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房子只寫孩子名字,父母離婚時房產怎么分割?

荔枝视频app來源:未知??作者:田麗麗??時間:2019-03-19

自從新的婚姻法實施以來,許多年輕人在買房時對于房產證上的姓名十分重視,有的家庭在生完孩子后才買的新房,房產證直接以孩子的名義,那么房子寫的孩子的名字,父母離婚時如何分割呢?今天小編就帶您了解一下這方面的內容。

房子只寫孩子名字,父母離婚時房產怎么分割?

其實這個問題很簡單,因為房產證上只有孩子的名字,根據我國的《物權法》規定,房屋等不動產的所有權由登記的權利人享有。這個時候父母離婚,這套房產不管是父母哪方出資,都不屬于是夫妻共同財產,也不屬于婚前財產,父母是無權分割的,這套房子只能是屬于孩子。

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房產證上有孩子名字的其他情況:

荔枝视频app 除了上面說的房產證只寫了孩子的名字,現實生活中還有幾種其他的情況,比如一家三口的名字都有,這個時候具體的問題還要具體分析。

1、如果房產證上寫了夫妻及孩子的名字,那么三個人共同擁有產權,在父母離婚時,只能對于父母雙方的共有部分進行分割,也就是只能分割房產的三分之二,另外屬于孩子的三分之一是無權分割的。

荔枝视频app 2、如果在房產證上只寫夫妻一方及孩子的名字,那么夫妻中的一方和孩子就擁有房子的產權,如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產(除非有特別約定),也就是可以分割房產的二分之一。但對于孩子的那二分之一房產,不能視為夫妻共同財產,應作為孩子的個人財產。

綜上所述,房產證上只要是有孩子的名字,孩子就是產權人之一,孩子所占的份額不屬于父母,父母離婚時不能進行分割。如果您對于財產分割荔枝视频app方面還有什么法律疑問,歡迎您致電咨詢我們的律師。

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